Vuoi sapere come cambierà il tuo mutuo? Con il Calcolatore del Mutuo potrai provare in maniera facile le variazioni e i cambiamenti relativi al tuo prestito.
Come funziona il calcolatore del mutuo?
Calcolare le variazioni del mutuo è molto semplice con questo calcolatore. Dovrai semplicemente riempire i campi con i dati del tuo mutuo per verificare la quota mensile da pagare.
I campi che dovrai riempire sono:
- Somma richiesta: l’importo totale del mutuo, cioè la cifra che dovrai restituire a rate.
- Periodo di ammortamento: la durata del mutuo (in anni). È il tempo di restituzione previsto per la cifra completa del mutuo.
- Interesse applicato: la percentuale di interesse che dovrai pagare sul tuo mutuo. È una percentuale con numeri interi o decimali (separati da un punto).
- Quota mensile: il risultato del calcolatore del mutuo, ovvero la cifra che dovrai pagare ogni mese per restituire il totale del prestito concesso.
Cos’è il mutuo?
Il mutuo è uno dei più noti contratti di prestito, se non addirittura il principale, e consiste in una cessione di una somma di denaro da un mutuante a un mutuatario. Il mutuo per la casa è un tipo di finanziamento a medio-lungo termine da parte di un istituto di credito, una banca, per acquistare un immobile e/o restaurarlo, con l’impegno di restituire il debito contratto entro una data precisa. Il mutuo è un atto pubblico che si firma in presenza di un notaio e che è garantito da ipoteca, ossia, qualora non venisse saldato, si perderebbe l’immobile.
Quali tipi di mutuo esistono?
Il mutuo si può classificare in n base al tasso di interesse concordato al momento della stipula:
–Mutuo a tasso fisso: Il mutuo a tasso fisso prevede un tasso di interesse fisso durante tutta la durata del contratto tra mutuante e mutuatario.
–Mutuo a tasso variabile: il mutuo a tasso variabile ha un tasso di interesse che subisce delle variazioni dell’indice del costo del denaro cui è abbinato.
–Mutuo a tasso misto: In base a quanto stabilito nel contratto, il tasso di interesse può variare da fisso a variabile e vice versa
–Mutuo a doppio tasso: il mutuo si divide in due parti, una variabile e una fissa, ed equilibra vantaggi e svantaggi di ciascuno dei due
Cos’è il piano di ammortamento?
Il piano di ammortamento è il piano di rimborso del mutuo che indica le singole rate da saldare nei termini concordati. In caso di mutuo a tasso variabile, questo programma di estinzione del debito prevede la stima del tasso in base all’indice cui è agganciato.
